您目前的位置 : 首页 >> 安拉贝尔电热水器 >> 正文

万达环抱帝都32亿拿地成无奈之举

日期:2019-2-21(原创文章,禁止转载)

万达“环抱”帝都,3.2亿拿地成无奈之举?

时间:2018-11-16 19:31:15 11月15日,北京市规划和自然资源委员会发布消息,大连万达商业管理集团股份有限公司竞得延庆新城03街区呼和浩特癫痫病医院排名会展中心东侧地块土地一级开发项目(二期)YQ00-0003-0024地块B4综合性商业金融服务业用地,成交价3.2亿元。

根据披露信息,该地块为综合性商业金融服务业用地,规划建设用地面积2.87万平方米,规划建筑面积7.18万平方米。据《新京报》报道,接近万达方面的人士透露,刚拿下的延庆地块,将用来建设万达广场,属于万达直投模式的项目,预计于2020年建成开业。

这也是时隔3年多,继丰台花乡地块后,万达再一次在京拿地。

延庆商业氛围欠缺

从万达项目的地块位置来看,邻近八达岭会展中心,附近的大型购物中心只有8年前开业的环球新意百货,相距2公里左右陕西权威癫痫病医院

延庆作为北京的远郊地区,整体的商业氛围并不浓厚,区域消费者外流现象严重。万达广场建成之后,想必可以凭借其集团影响和丰富的品牌资源,在很大程度上截流延庆区域的消费客群,并可能吸引更大范围的客流。

值得一提的是,延庆城区唯一的综合性购物中心——环球新意百货,一开始也是走的高端路线,但由于远郊居民的消费水平和消费观念并未达到一定水平,商场项目定位也随之调整。虽然缺少一线大品牌商家,但沃尔玛、天意美、only等常见品牌能满足区域内消费者的基本需求。

万达“环抱”帝都

据奇点商业地产统计,万达在北京已开业了十余个商业项目,包括CBD店、西铁营店、通州店、怀柔店、石景山店、槐房店、丰科店等,加上即将亮相昆明哪家医院可以治疗癫痫的延庆店,万达广场在帝都已呈“环抱”之势。而且,除了CBD、丰科两个项目,其他项目都地处北京四环之外。

近年来,大量商业综合体的涌现,让市场竞争日趋激烈,过剩危机已迫在眉睫,万达广场早就不能复制“到哪里,哪里就是市中心”的神话。

业内人士指出,市郊消费群体的组成已经发生了大变化,不仅众多学历高、收入高的新北京人定居于此,即便是传统消费群体,也对时尚和品质有所追求,市郊购物中心的崛起有其必然性,在郊区开万达广场或许也成为万达的无奈之举。

不过在四年前,就传言延庆将入驻万达广场。此前,延庆政府代表曾亲临万达集团洽谈合作事宜。而根据延庆县2014政府工作报告中,针对招商引资与交流合作的介绍称,已成功引入万老年癫痫病的症状有哪些达城市综合体等18个高端产业项目。

友情链接:

衣锦食肉网 | 万网域名国外空间 | 国土安全百度云 | 赵丽颖宫锁沉香 | 苏州日报招聘 | 西西人体大胆图片 | 泉州火车东站